부동산 투자 mbti I 내향적인 사람도 할 수 있다. I인 내가 직접 경험하고 극복한 방법

부동산 투자 mbti에 따른 나와 맞는 투자 방향에 대해 저의 경험에서 적어보려고 합니다. 저는 mbti중 우선 I로 내향적인 성향을 가지고 있습니다. 내향적인 경우 우선 부동산 투자는 정말 쉽지 않습니다. 허나 저는 단점들을 뿌시고 극복하여 부동산에 대해 더 깊이 공부하고 알아보는 계기가 되었습니다. 

우선 내향적일 때 부동산이 힘든 이유는 부동산 투자 자체가 직접 발로 움직여야 합니다. 흔히 발품판다고 하는데 내향적인 분들이 집순이 집돌이인 분들이 많아 더더욱 어려우실 수 있습니다. 그나마 저의 경우 내향적이지만 혼자 드라이브, 혼자 버스타기 등 노래들으며 동네를 투어하는 것을 좋아했습니다. 이런 취미와 성격들이 부동산 임장을 하는데 큰 도움이 되었고 새로운 지역의 골목들을 하나하나 가보며 분위기를 보고 앞마당을 넓혀가는 계기가 되어 더 시야가 넓어질 수 있었습니다. 또한 수도권의 경우 서울 특히 강남으로 오는 과정이 어떻게 되는지 직접 경험해보며 좋은 입지의 대한 분석이 보다 더 빠르게 넓힐 수 있는 계기가 되었습니다.

또한 내향적일 때 부동산이 힘든 이유는 부동산 투자는 절대적으로 인간관계가 필수적입니다. 부동산 문을 직접 열어야하고, 공인중개사와의 관계, 집을 보러가는 과정, 매수자, 매도자, 월세 세입자, 전세 세입자등 정말 많은 사람들과 소통을 해야합니다. 또한 인테리어, 이사, 은행등 정말 많은 사람과 소통을 해야합니다. 또한 정말 상상 이상으로 수 많은 일이 발생합니다. 세입자가 있는 경우 집의 하자, 누수, 문제 등이 발생하고 매수 과정에서는 대출 문제가 발생할 수도 있으며 역전세등의 상황등 정말 무궁무진한 일들이 많이 발생합니다. 그렇기 때문에 내향적인 사람은 더더욱 힘들 수 있습니다. 또한 정말 전화하는 일이 많습니다. 저는 엄청난 콜 포비아여서 이 부분이 가장 힘들었습니다.

 

단점을 극복하자

위에 말씀드린대로 저는 그나마 혼자 드라이브하고 혼자 돌아다니는 것을 좋아해서 임장 때 도움이 되었습니다. 집에 있는 것을 선호하시는 경우 집에서라도 관련 유튜브, 다양한 부동산 어플들, 한국은행이나 다양한 곳들의 보도자료 등을 자주 읽어보려고 노력하며 특히나 요즘 인터넷만 검색해보아도 정말 수 많은 분들이 한 지역에 대한 임장보고서를 꼼꼼하고 세세하게 작성해놓은 경우가 많습니다. 그런 임장보고서를 바탕으로 지역의 정보를 흡수하는 것도 좋은 공부가 될 수 있습니다. 이렇게라도 집에서 컴퓨터로 보다보면 자연스럽게 그 지역이 궁금해지고 가보게 되는 계기가 될 수 있습니다.

그렇게 공부를 해나가며 집에서 직접 가상으로 모의 투자도 해봅니다. 직접 모든 과정을 시뮬레이션해보며 부딫힐 수 있는 상황들에 대해 고민하고 정보들을 찾아보면 많은 도움이 되고, 또한 아파트를 가상으로 매매했다고 가정하며 시세트레킹을 해봅니다. 실제로 저도 제가 생각했던 아파트들이 모두 상승하거나 선호도가 높거나, 거래량도 높은 경우들을 보면서 더더욱 좋은 아파트를 바라보는 관점이 생기고 자신감이 생기기 시작했습니다.

또한 저는 내향적이어서 전화가 무섭고 사람들과의 관계가 두려웠던 만큼 부동산에 대해 정말 제대로 알아야겠다하는 계기가 되었습니다. 상대방과 의사 소통이 되어야하고 또한 내가 알아들어야하고, 질문에도 대답하고 이어나갈 수 있다고 생각했기 때문에 더더욱 많은 정보를 알고 제대로 공부하자라는 생각으로 보다 많은 정보를 흡수하려고 노력했습니다. 또 부동산은 내가 자칫 잘못 투자하면 많은 사람들에게 책임이 돌아갈 수 있습니다. 빚이 생겨 주변 지인, 가족들, 세입자 등에게 피해가 갈 수 있기 때문에 보다 더 깊이있게 공부하였습니다. 

 

다른 투자도 소액씩 해보며 나에게 맞는 투자 방법을 찾아라

부동산 투자 뿐만 아니라 주식, 가상현금도 함께 투자해보았습니다. 내향적인 저에게 정말 딱 맞는 투자였습니다. 공간의 제한도 없고 어플로 쉽게 매수 매도가 가능하며 온전히 나만 책임지면 됩니다. 또한 하루 아침에 급등하고 급하락 하는 종목들도 눈 앞에 뚜렷하게 보입니다. 이렇기 때문에 보다 성격이 급해지게 되고 조급해지게 되며 전혀 공부가 되지 않은 상태에서 투자하는 일이 정말 많았습니다. 회사를 모르고 급등주를 구매하는 경우도 허다했습니다. 그렇기 때문에 저에게 정말 잘 맞는 투자인 듯 하였으나 가장 맞지 않는 투자가 되어버렸습니다. 오히려 부동산은 다른 투자보다 큰 액수가 필요로 합니다. 또한 레버리지를 이용해서 정말 내 전 재산이 들어갑니다. 그렇기 때문에 보다 더 정말 깊이있게 신중하고 하나를 사더라도 수백 수 천가지의 경우의 수를 따지며 최악의 상황까지 상상하여 해결할 수 있는 방안을 마련하여 투자하게 되었습니다. 이런 신중함과 안되었을 때를 미리 준비하는 대처 방안과 소극적인 성향으로 인해 더 제대로 된 공부 과정까지 거치게 되면서 보다 더 좋은 투자 방향이 되었습니다. 

 

직접 경험하라

그럼에도 부족한 것이 공부라는 것을 직접 경험하면서 더더욱 느꼈습니다. 어느정도 공부하고 제가 생각했던 가격의 아파트가 나와서 매매를 해보게 되었고 이 과정에서 정말 어마어마한 공부가 되었습니다. 남들도 하는데 나라고 못하겠냐라고 생각했지만 정말 생각지도 못한 일들이 발생하고 그 과정에서 큰 공부와 또 큰 자신감도 생기게 되었습니다. 물론 무턱대고 무조건 해봐라라는 것이 절때 아닙니다. 정말 전 재산을 거는만큼 신중하고 더 제대로 공부하여야 합니다.