부동산 (7) 썸네일형 리스트형 부동산 초보 공부 처음 시작하는 방법 총 정리 안녕하세요 부동산 초보 공부 처음 시작하는 방법에 대해 총 정리를 해보려고 합니다. 제가 직접 했던 다양한 방법으로 소개를 해드리겠습니다. 정말 경제나 자산, 재테크에 많은 분들이 관심이 많으실 것 같아요. 그 중 부동산은 큰 돈이라는 생각때문에 처음에 막연하고 어렵다고 생각하실 수 있습니다. 하지만 생각해보면 우리는 집이 없다면 살 수가 없기 때문에 가장 익숙하면서도 자연스럽게 접하게 되고, 이를 잘 활용한다면 자산 증식에도 큰 도움이 될 수 있기 때문에 차근차근 시야를 넓여간다면 전혀 어렵지 않게, 또는 큰 돈이 아니더라도 나의 목돈으로 시작을 할 수 있답니다. 1. 목적을 생각할 것 - 투자와 실거주공부를 시작하기 전에 내가 어떤 목적을 이룰 것인지에 대해서 고민하는 것이 좋습니다. 오로지 투자가 .. 내년 2024년 달라지는 청약 기준, 특공 기준 알아보기 내년 2024년부터 달라지는 청약 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 내집마련을 준비하거나 청약에 대한 관심이 있으신 분들께는 기준들이 확대되고 범위가 넓어지니 꼭 조건을 확인하시길 바랍니다. 특히 신혼부부나 출산계획, 자녀가 있으신 분들께 혜택들이 증가 될 예정이오니 함께 참고하시길 바랍니다. 1. 민영주택 일반공급 무주택 기준 보다 확대 민영주택 일반 공급으로 지원시 전용면적 60m2 이하와 공시가격 1.3억원 이하인 주택들은 무주택자로 간주하였었는데 이 부분의 조건을 더욱더 확대하여 무주택자 기준이 높아질 예정입니다. (입법 예고 진행중이며 이른 경우 연말부터 실행이 될 예정입니다) 공시가격 기준 수도권은 1.6억원 (시가 약 2.4억), 지방의 경우는 1억원 이하 주택 소유한 경우 무주택자로 칭하.. 채무자가 차용증 공증 기한을 지키지 않았을 시 기한이익상실 강제 회수 절차 과정에 대해 알아보자 채무자가 차용증과 공증 기한을 지나 지키지 않고 돈을 갚지 않았을 시에는 기한이익상실이 되어 강제 회수 절차를 가지게 됩니다. 한마디로 돈을 빌리고 돈을 갚지 않는 경우 어떤 절차를 거쳐야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 기한 이익 상실 먼저 기한 이익이란 채무자가 채권자의 돈을 해당 기간동안 사용할 수 있는 권리를 의미하는데 상실이 붙었기 때문에 그 기간의 의미가 사라졌음을 의미합니다. 기한 이익 상실이 된다면 전액 상환을 해야합니다. 즉 빌린 돈을 모두 바로 갚아야 합니다. 발생 원인 차용증 공증에 작성한 금액을 미상환 혹은 기일이 지난 경우 매 달 분할납부를 어겼거나 연체가 이어져 입금 된 경우 만기일에 상환되지 않은 경우 기한이익상실조항에 해당되는 경우 파산이나 개인회생절차를 시행한 경우 강제 회수.. 광교 신도시 5억 아파트를 1억 2500만원에 가능하다? 과연 그럴까 지분적립형 분양주택 장단점 정리 광교 신도시 5억 아파트 1억 2500만원에 가능하다? 과연 그럴까요 요즘 자주 보이는 뉴스 기사 제목 중 하나입니다. 기사와 뉴스에도 관심이 많아지고 있는 지분적립형 분양주택에 대한 이야기와 장단점, 자격 요건, 입주 조건, 거주 의무, 전매 제한, 현재 시행하는 곳과 입지 분석에 대해 적어보려고 합니다. 우리는 이러한 자극적인 제목의 뉴스 기사가 나올수록 함부로 현혹 되지 않고 나에게 맞는지 단점은 없는지 세세하게 분석해볼 필요가 있습니다. 저 또한 광교 근처에 거주 중이며 부동산에 관심이 많기 때문에 이 번 기사에 대해서 더더욱 자세하게 알아보게 되었습니다. 지분 적립형 분양주택이란? 부동산에 이야기가 아무리 나와도 내 이야기는 아니다라고 생각하시는 분들이 많으십니다. 너무나 비싸고 감히 살 수 없.. 부동산 투자 mbti I 내향적인 사람도 할 수 있다. I인 내가 직접 경험하고 극복한 방법 부동산 투자 mbti에 따른 나와 맞는 투자 방향에 대해 저의 경험에서 적어보려고 합니다. 저는 mbti중 우선 I로 내향적인 성향을 가지고 있습니다. 내향적인 경우 우선 부동산 투자는 정말 쉽지 않습니다. 허나 저는 단점들을 뿌시고 극복하여 부동산에 대해 더 깊이 공부하고 알아보는 계기가 되었습니다. 우선 내향적일 때 부동산이 힘든 이유는 부동산 투자 자체가 직접 발로 움직여야 합니다. 흔히 발품판다고 하는데 내향적인 분들이 집순이 집돌이인 분들이 많아 더더욱 어려우실 수 있습니다. 그나마 저의 경우 내향적이지만 혼자 드라이브, 혼자 버스타기 등 노래들으며 동네를 투어하는 것을 좋아했습니다. 이런 취미와 성격들이 부동산 임장을 하는데 큰 도움이 되었고 새로운 지역의 골목들을 하나하나 가보며 분위기를 보.. 고공행진 인플레이션 고금리일 때 주식과 부동산은 어떻게 흘러갈까? 고공행진하는 인플레이션과 고금리인 지금 상황에서 주식과 부동산은 어떤 식으로 흘러가는지 또한 어떻게 바라보고 어떻게 투자하는 것이 좋을지 글을 써보려고 합니다. 물론 모든 경우가 그렇지는 않지만 대략적인 흐르는 방향에 대해서 써보려고 합니다. 주식의 상황 주식은 더더욱이나 시장 경제에 정말 민감하고 예민하게 반응합니다. 또한 바로 나타납니다. 예를 들어 북한에서 미사일만 발사해도 주식은 1초 사이에 곤두박질칩니다. 고금리가 이어진다는 상황에 일시적으로 하락이 지속될 수 있습니다. 금리가 오르는 만큼 주식의 투자가 아닌 예금이나 적금 등 안정적인 자산으로 현금이 몰릴 수 있기 때문입니다. 또한 주식은 부동산보다 빠르게 매매가 가능한 만큼 더 발 빠르게 나타나는 경향이 있어 확신을 가진 주식회사가 아니라면 .. 전세 중도 퇴실 할 때 계약 만기 전 나가야할 때 직접 경험한 전세 빨리 빼는 방법과 다양한 꿀 팁 대방출 전세 중도 퇴실할 때, 계약 만기 전에 나가야 할 때 직접 경험했던 전세 빨리 빼는 방법에 대해서 소개해보도록 하겠습니다. 전세는 기본 적으로 2년 계약 기간을 잡고 들어가기 때문에 계약서에 명시한대로 2년을 살고 나오면 내가 직접 후세입자를 구할 필요는 없지만 부득이한 상황들로 인하여 2년 전 중도 퇴실을 해야하는 경우에는 직접 후세입자를 구해야지만 전세보증금을 돌려받을 수 있는 권리가 생깁니다. 하지만 보통 세입자를 구해 본 경험이 없거나 하는 경우 이런 부분이 어려울 수 있고, 또한 요즘같은 전세 사기, 역전세, 빌라왕, 인플레이션 등의 여러 부동산 악화로 인해 더더욱 전세 후세입자를 구하기 어려울 수 있습니다.더더군다나 저는 정말 더웠던 7월 말에 구해야하는 시기이기 때문에 더더욱 힘들었었는데요... 이전 1 다음
